2025-12-04 文章來(lái)源：資產(chǎn)管理處（招投標(biāo)辦公室） 點(diǎn)擊數(shù)：[]
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，為保障學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)保值增值、規(guī)范校園公共秩序，遵循公開(kāi)、公平、公正原則，現(xiàn)對(duì)學(xué)校部分門(mén)面進(jìn)行公開(kāi)招租，誠(chéng)邀符合條件的單位或個(gè)人參與競(jìng)租。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬招租門(mén)面簡(jiǎn)況
序號(hào) |
位置 |
面積（㎡） |
租金單價(jià)底價(jià) （元/年） |
租賃期間 |
租賃用途 |
履約保證金 (元) |
現(xiàn)場(chǎng)踏勘電話(huà) |
1 |
東2-8 |
20.00 |
20400 |
2026.1.1- 2029.7.15 |
電子產(chǎn)品維修 |
三個(gè)月租金 |
15123009694（劉） |
2 |
東2-9 |
35.00 |
35700 |
2026.1.1- 2029.7.15 |
洗衣店 |
三個(gè)月租金 |
15123009694（劉） |
3 |
東2-10 |
20.88 |
21300 |
2026.1.1- 2029.7.15 |
理發(fā)店 |
三個(gè)月租金 |
15123009694（劉） |
4 |
西區(qū)5號(hào) |
19.64 |
49488 |
2026.1.1- 2029.7.15 |
超市 |
三個(gè)月租金 |
15123009694（劉） |
二、競(jìng)租人資格要求
合格競(jìng)租人可為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效存在的獨(dú)立企業(yè)法人、其他組織或自然人，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：
1、具備相應(yīng)獨(dú)立民事行為能力的法人或自然人。
2、參競(jìng)?cè)藶榉ㄈ说?，注?cè)資金須達(dá)到：50萬(wàn)元及以上。
3、同一承租人同一時(shí)間在學(xué)校承租的門(mén)面或場(chǎng)地總數(shù)不得超過(guò)一個(gè)。在新一輪招租門(mén)面租賃期間在學(xué)校有租賃門(mén)面或場(chǎng)地的承租人不具備本次門(mén)面招租參競(jìng)資格。
4、同一競(jìng)租人最終中租不得超過(guò)1個(gè)門(mén)面/場(chǎng)地（如同時(shí)參競(jìng)多個(gè)門(mén)面，均達(dá)到成交條件的，按其報(bào)名先后順序確定1個(gè)成交標(biāo)的）。
三、競(jìng)租須知
（一）競(jìng)租方式：網(wǎng)上競(jìng)租（一次性報(bào)價(jià)）
（二）成交原則：最高價(jià)成交。
（三）文件獲?。焊?jìng)租人可以在行采家資產(chǎn)租售大廳（https://xa.gec123.com/xa/）和四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)（http://www.xcbhvzu.xyz/tzgg/index.htm）免費(fèi)下載本次招租文件。
（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘：2025年12月10日 上午10:00--10:30 （參競(jìng)?cè)艘部勺孕星巴た保┨た比怂⑸矸葑C進(jìn)出校門(mén)。
（五）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月4日09：00至12月16日12:00（非競(jìng)價(jià)時(shí)間段內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)價(jià)的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)。）
（六）競(jìng)租報(bào)價(jià)及競(jìng)租文件遞交
競(jìng)買(mǎi)方須在本項(xiàng)目規(guī)定的報(bào)價(jià)有效時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行在線(xiàn)一次性報(bào)價(jià)和競(jìng)租文件上傳，地址是行采家平臺(tái)資產(chǎn)租售大廳（https://xa.gec123.com/xa/）搜索本校招租公告參與報(bào)價(jià)并上傳競(jìng)租文件。在報(bào)價(jià)截止前可修改報(bào)價(jià)和響應(yīng)文件，報(bào)價(jià)時(shí)所提交的金額必須與競(jìng)租文件中報(bào)價(jià)金額一致，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。
（七）競(jìng)租文件資料（提交格式參見(jiàn)附件二）
1、若競(jìng)租人為法人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；非法定代表人辦理的，還須提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋法人印章的授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明、競(jìng)租保證金憑證、參競(jìng)函。
2、若競(jìng)租人為自然人：身份證明；非本人辦理的，還須提供經(jīng)本人簽字的授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明、競(jìng)租保證金憑證、參競(jìng)函。
（八）競(jìng)租保證金
競(jìng)租人須在競(jìng)租截止時(shí)間之前（2025年12月16日00：00）繳納5000元，超過(guò)截止時(shí)間存入的不予受理（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），未按規(guī)定交納競(jìng)租保證金的視為自動(dòng)放棄競(jìng)租。競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬人必須為競(jìng)租人本人，否則報(bào)名無(wú)效。競(jìng)租保證金退還事宜詳見(jiàn)招租文件。
轉(zhuǎn)賬備注：競(jìng)租人202512xx門(mén)面競(jìng)租保證金，收款銀行基本賬戶(hù)信息如下表：
銀行一般賬戶(hù) |
|
賬戶(hù)戶(hù)名 |
四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué) |
開(kāi)戶(hù)銀行 |
民生銀行重慶沙坪壩支行 |
銀行賬號(hào) |
9902001760577096 |
銀行行號(hào) |
305653011076 |
（九）重要說(shuō)明
參與本次最高價(jià)成交競(jìng)價(jià)，即視為知曉并同意以下條款：
1、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)：請(qǐng)意向方基于自身實(shí)力，合理評(píng)估租金成本與未來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，理性出價(jià)。
2、經(jīng)營(yíng)范圍：成交商戶(hù)必須嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得超范圍或擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容;否則，學(xué)校將直接解除合同，并扣除履約保證金。
四、招租評(píng)審與結(jié)果公示
1、由招租方組織評(píng)審，競(jìng)租人無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)競(jìng)租人務(wù)必保持通訊暢通。將在報(bào)價(jià)截止后五個(gè)工作日內(nèi)公示于在行采家平臺(tái)-資產(chǎn)租售大廳（https://xa.gec123.com/xa/）和四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)（http://www.xcbhvzu.xyz/tzgg/index.htm），公示時(shí)間為3個(gè)工作日。
2、評(píng)審依據(jù)。評(píng)審的依據(jù)為競(jìng)租文件（含有效的補(bǔ)充文件），評(píng)審判斷競(jìng)租文件對(duì)招租文件的響應(yīng)僅基于競(jìng)租文件本身而不靠外部證據(jù)。
4、評(píng)審程序。
（1）評(píng)審。
（2）資格審查和符合性審查。重點(diǎn)審查承租人資格、報(bào)價(jià)有效性、業(yè)態(tài)符合性。
（3）對(duì)合格競(jìng)租人報(bào)價(jià)從高到低排序。
5、成交原則。（1）報(bào)價(jià)由高到低排序，排序第一名的為最終中租價(jià)格及中租人；若第一名報(bào)價(jià)相同則按報(bào)價(jià)時(shí)間先后決定，先報(bào)價(jià)的中租。中租人放棄成交資格的，終止此次招租。（2）本次招租租每個(gè)門(mén)面合格參競(jìng)?cè)诵铦M(mǎn)足三家及以上，否則，做流標(biāo)處理。
6.合同簽訂和履約。簽發(fā)中租通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。逾期未簽訂合同履約的，參照相關(guān)規(guī)定處理。
五、競(jìng)租人特別須知
對(duì)于本招租公告中沒(méi)有涉及或澄清的有關(guān)問(wèn)題，以招租方提供的招租文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
六、聯(lián)系方式
項(xiàng)目咨詢(xún)：023-6538 5214（穆老師）
監(jiān)督電話(huà)：023-6538 5224
附件一：四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)2025年12月（總第42期）門(mén)面招租報(bào)名資料提交模板
附件二：四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)2025年12月（總第42期）門(mén)面招租文件
附件三：“行采家”競(jìng)租方操作指南
四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)
2025年12月3日